Gemeenten staan voor grote ruimtelijke opgaven. Meer kennis over de mogelijkheden en toepassing van instrumenten voor strategisch grondbeleid kan helpen om meer regie te nemen op woningbouw en gebiedsontwikkeling.

Daarom organiseren we samen met Platform31 in opdracht van het ministerie van BZK twee regionale leerkringen Instrumenten Strategisch Grondbeleid. Tijdens deze bijeenkomsten gaan de deelnemers met elkaar in gesprek, wisselen praktijkervaringen uit en leren van elkaar.

Klik hier voor meer informatie over de leerkring in Noord-Nederland: 27 oktober 2026, 8 december 2026, 12 januari 2027 en 9 februari 2027

Klik hier voor meer informatie over de leerkring in Oost-Nederland: 5 november 2026, 10 december 2026, 14 januari 2027 en 11 februari 2027

Deze leerkringen zijn bedoeld voor gemeentelijke professionals zoals planeconomen, juristen grondzaken, planjuristen, medewerkers grondzaken, projectleiders en beleidsmakers die werken aan gebiedsontwikkeling en grondbeleid die werkzaam zijn in deze regio’s. We streven naar een mix van grote én kleine gemeenten.

De bijeenkomsten zijn fysiek en vinden in de betreffende regio plaats, idealiter (afwisselend) bij een aan de leerkring deelnemende gemeente. Het kost €1.000, exclusief btw, per deelnemer. Er is plaats voor minimaal 10 en maximaal 20 deelnemers.

Je kan je inschrijven tot en met 15 september 2026.

Heb je nog vragen, stuur dan een email naar Machteld Hooyman (machteld.hooyman@platform31.nl).

Het woningtekort vraagt om snellere gebiedsontwikkeling. Vertragingen en financiële tekorten hangen vaak samen met grondbeleid. Grondbeleid is niet nieuw en gemeenten zetten het al als instrument in. Wel is de context veranderd, waardoor gemeenten herbezinnen op hun rol. Hoe houd je als gemeente regie en welke instrumenten zet je wanneer in? In deze webinarreeks bespreken experts een aantal grondbeleidsinstrumenten en hoe die in de praktijk werken.

Op 30 juni 2026 trapten we de reeks af met een introductiewebinar. Daarin bespraken we het belang van vroegtijdige inzet van grondbeleid, de rol van gemeenten in gebiedsontwikkeling en de keuze voor passende instrumenten. Klik hier om dit webinar terug te kijken. Op 23 september 2026 zal het webinar gaan over samenwerking bij sociale woningbouw. Meer informatie hierover volgt nog, evenals over de komende webinars (26 oktober 2026: Grondverwerving: minnelijk, voorkeursrecht gemeenten en onteigenen, 7 december 2026: Taxaties en marktconforme prijzen, 18 januari 2027: Kostenverhaal: publiekrechtelijk onder de Omgevingswet, privaatrechtelijk, 1 maart 2027: Anterieure overeenkomst: wat neem je op en hoe voer je de onderhandeling?).

Op zoek naar interessante leesstof voor in de vakantie? Dan is de nieuwste editie van Praktijkblad Grondzaken zeker de moeite waard. In deze uitgave lees je onder meer het verslag van Maurice Kessels over de regiobijeenkomst van de Vereniging van Grondbedrijven in Den Helder.

Daarnaast markeert deze editie een bijzonder moment voor de redactie.
Na jarenlang met grote inzet hoofdredacteur te zijn geweest, heeft Tineke ten Have afscheid genomen. We bedanken haar van harte voor haar enorme bijdrage aan het praktijkblad. Met deze editie verwelkomen we Joost Zonneveld als nieuwe hoofdredacteur, naast Renate van der Zee.

Ook nemen we afscheid van redactielid Ernst van Gelder, die zich jarenlang heeft ingezet voor het blad. Ook Paul Rutte stopt als redactielid. Heel veel dank Ernst en Paul! Tegelijkertijd zijn we blij Bram van Uden te mogen verwelkomen als nieuw redactielid. Samen met Manfred Fokkema, Evert Jan van Baardewijk, Theo Stauttener, Pieter Van Zwet, Tsjalling Hofstra en Jimmy Akkermans blijft de redactie zich inzetten voor een inspirerend en actueel praktijkblad.

Uit eerder onderzoek blijkt dat woningcorporaties bij marktpartijen gemiddeld ongeveer 50% meer betalen voor grond dan de sociale grondprijzen die gemeenten hanteren. In sommige gevallen lopen deze verschillen zelfs op tot meer dan 400%.  En ook tussen gemeenten zijn er soms aanmerkelijke verschillen in de grondprijzen voor sociale huur. Hoe hoger het bedrag is dat woningcorporaties kwijt zijn aan grond, hoe minder sociale nieuwbouwwoningen zij kunnen bouwen.

Om meer duidelijkheid te creëren is de ‘Handreiking Sociale Grondprijzen’ ontwikkeld. Deze helpt gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen bij het bepalen van grondprijzen voor sociale huurwoningen. Zo ontstaat een gezamenlijk kader en meer inzicht in hoe deze prijzen tot stand komen. De handreiking is gemaakt in opdracht van het ministerie van BZK, samen met Aedes en de VNG, en komt onder andere voort uit afspraken in de Nationale Prestatieafspraken om te onderzoeken hoe grondprijzen transparanter kunnen worden vastgesteld.

In de Nationale Prestatieafspraken heeft het Rijk met de VNG en Aedes afgesproken dat woningcorporaties vanaf 2029 30.000 sociale huurwoningen per jaar bouwen. De grondprijs heeft veel invloed op de haalbaarheid van deze doelstelling. Woningcorporaties beschikken meestal niet zelf over bouwgrond. Ze zijn hierdoor afhankelijk van gemeenten of andere grondeigenaren voor het realiseren van de opgave.

Het programma Toekomstbestendige Leefomgeving (TBL) krijgt de komende jaren met zekerheid een vervolginvestering van €31,3 miljoen van het Nationaal Groeifonds. Eerder was hiervoor 40 miljoen gereserveerd. Begin volgend jaar is duidelijk of er nog € 8,7 miljoen bijkomt. TBL-partners investeren daarnaast ook nog eens €32 miljoen. Met deze middelen maken publieke en private partijen de opschaling van veelbelovende innovaties in de bouw- en infrasector mogelijk.

TBL werkt voor de opschaling nauw samen met onder meer het Programma Innovatie en Opschaling Woningbouw (IOP) en de Nationale Aanpak Biobased Bouwen (NABB) en verschillende ministeries waaronder het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Infrastructuur en Waterstaat.

Op onze website vind je een overzicht van alle komende bijeenkomsten, zowel online als op locatie. Kun je er niet live bij zijn? Sommige bijeenkomsten kun je terugkijken. Zoals het webinar Strategisch Grondbeleid. Kijk op onze website voor meer informatie.