Demissionair minister Mona Keijzer heeft 20 juni 2025 een brief naar de Tweede Kamer gestuurd met daarin een voorstel en de dilemma’s over planbatenheffing of een vergelijkbaar systeem. Daarin geeft zij aan geen voorstander te zijn van planbatenheffing.

De Vereniging van Grondbedrijven roept de politiek op om dit instrument niet bij voorbaat terzijde te schuiven. De gedachte van planbatenheffing is helder: planologische besluiten zorgen vaak voor een aanzienlijke stijging van de grondwaarde en het is onjuist dat deze waardesprong grotendeels weglekt, zonder dat deze opbrengst ten goede komt aan de maatschappelijke opgaven waarvoor deze besluiten juist genomen worden. 

Het blijft echter een politieke keuze en in deze demissionaire fase is terughoudendheid gepast. Tegelijkertijd zijn we hoopvol over de onderzochte verbeteringen in het kostenverhaalstelsel. Deze stappen zijn zeer welkom en betekenen een verbetering voor de uitvoeringspraktijk. Maar ze zijn onvoldoende om het forse publieke tekort dat nu bij gemeenten terechtkomt volledig te kunnen opvangen. 

Er is méér nodig om de ruimtelijke opgave waar we voor staan werkelijk haalbaar en betaalbaar te maken.

Op woensdag 7 mei 2025 organiseerde de Vereniging van Grondbedrijven samen met de gemeente Dordrecht weer een mooi congres. Wij werden welkom geheten door wethouder Tanja de Jonge van gemeente Dordrecht. Daarna vertelde Albert Nap, teamleider grondzaken bij de gemeente Dordrecht, over het grondbeleid van de gemeente Dordrecht. De ontwikkelambitie van de gemeente is groot en de ruimtelijke uitdagingen nog groter en Albert vertelde over hoe de gemeente Dordrecht dit doet, welke afwegingen en keuzes er worden voorgelegd aan het college en welke instrumenten en beleidsstukken worden gebruikt/ontwikkeld om te komen tot de realisatie van de beleidsdoelstellingen van gemeente Dordrecht. Onze tweede spreker was Alfred Kazemier, directeur Ruimtelijk Beleid & Ontwerp bij Stadsontwikkeling in de gemeente Groningen. Groningen werkt met een investeringsbudget voor het grondbeleid en Alfred vertelde over de ervaringen daarmee. Als derde blok was er een ‘mini-talkshow’ met vier mensen op het podium: Fahid Minhas, directeur van de Neprom, brancheorganisatie van maatschappelijk betrokken project- en gebiedsontwikkelaars, Willem de Vreeze, directeur bij Aedes, vereniging voor woningcorporaties, Alfred Kazemier van de gemeente Groningen, en Bram van Uden, secretaris van de Vereniging van Grondbedrijven. In de middag sfeer hebben de deelnemers deelgenomen aan de door de gemeente Dordrecht georganiseerde excursies naar Amstelwijck, Distripark & Stadswerven, Stadsas Dordt en Spuiboulevard. De dag sloten we af met een zeer geslaagde borrel op een zonnig terras.

Wij kijken terug op een zeer geslaagde dag en hopen op 12 november 2025 u weer te kunnen begroeten op ons Najaarscongres.

.

De Vereniging van Grondbedrijven heeft begin dit jaar twee roadshows over het Didam II-arrest georganiseerd. Het Didam-arrest uit 2021 had grote impact op de dagelijkse praktijk van project- en gebiedsontwikkeling en Manfred Fokkema en Femke Boer van Infense advocaten zijn tijdens deze roadshows dieper ingegaan op dit arrest en het Didam II-arrest, dat op 15 november 2024 gewezen. Zij bespraken de gevolgen van dit arrest alsook welke nieuwe mogelijkheden of beperkingen dit arrest met zich mee brengt en gaven praktische handvatten voor de deelnemers.

De VvG houdt zich bezig met kennisuitwisseling en belangenbehartiging van onder andere de planeconomische, juridische en makelaarsaspecten van integrale locatie- en gebiedsontwikkeling, bezien vanuit het publieke domein. De VvG stelt zich tot doel de samenwerking te bevorderen tussen gemeenten onderling en tussen overheid en private partijen bij de locatie- en gebiedsontwikkeling. Daarnaast streeft de VvG ernaar om de gezamelijke belangen van haar leden te behartigen en de kennisuitwisseling te stimuleren.

Alleen gemeenten kunnen lid worden van de VvG. De VvG richt zich voornamelijk op de afdelingen binnen de gemeenten die zich bezig houden met de planeconomische, juridische en makelaarsaspecten van integrale locatie- en gebiedsontwikkeling (bijvoorbeeld het ontwikkelingsbedrijf, het grondbedrijf, de afdeling ruimtelijke ordening etc.). Daarnaast kunnen donateurs zich bij de VvG aansluiten, die zich hoofdzakelijk of gedeeltelijk bezig houden met locatie- en gebiedsontwikkeling, zoals projectontwikkelaars, adviesbureaus, zelfstandigen etc.

De VvG is in 1981 opgericht als de Vereniging van Grondbedrijven. Na de oprichting is het aantal aangesloten leden en donateurs snel gegroeid. Omdat de naam ‘Vereniging van Grondbedrijven’ in de huidige context van de gebiedsontwikkeling en de activiteiten die daarbij horen niet meer toereikend is, zijn wij vanaf 2009 verder gegaan onder de naam VvG.

Binnen de VvG is een landelijk bestuur aangesteld. Daarnaast zijn in verschillende regio’s regiobesturen aangesteld om de kennisuitwisseling binnen die regio te stimuleren.

De VvG vindt het belangrijk de informatie die beschikbaar is met u te delen. Wij streven naar correcte en actuele informatie op deze site, maar kunnen niet garanderen dat de informatie juist is op het moment waarop zij wordt ontvangen of dat de informatie na verloop van tijd nog steeds juist is. Verder betekent plaatsing van informatie op onze website niet altijd dat de VvG het inhoudelijk eens is met de inhoud ervan.

U kunt aan de informatie op deze website geen rechten ontlenen en de VvG aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade die het gevolg is van onjuistheid of onvolledigheid (in de meest ruime zin des woords) van op deze website opgenomen informatie.