***LET OP: ACTIES BIJ PRORAIL***

Het najaarscongres van de Vereniging van Grondbedrijven staat weer voor de deur. Dit jaar staat het congres in het teken van "Gebiedsontwikkeling en grondbeleid: Van beleid naar uitvoering". Samen duiken we in de complexe wereld van de grondbeleid en gebiedsontwikkeling, waarbij elke spreker zijn of haar perspectief met u deelt. Wat kunt u verwachten? Actuele onderwerpen: Informatie over Didam, het kabinetsbeleid en hoe (markt)partijen tot uitvoering komen.

Erik Jan van Kempen (ABDTOPconsult) neemt u mee in de analyse en de aanbevelingen over het IBO. Michiel Boesveld (BZK) vertelt waar het ministerie, naar aanleiding van het Regeerprogramma, de aankomende tijd mee aan slag gaat en de stand van zaken van de acties naar aanleiding van de Kamerbrief “Modernisering Grondbeleid”. Ingrid Wegkamp (Deloitte) is betrokken bij verschillende publiek-publieke samenwerkingen en vertelt over de (ook financiële) synergie die P-P S kan opleveren. De Hoge Raad zou vrijdag 25 oktober het zogenoemde Didam II-arrest wijzen, maar heeft het arrest aangehouden tot 6 december 2024. De Hoge Raad heeft in het voorjaar van de AG het advies gekregen om in het nieuwe arrest de Didamregels te verduidelijken en te beperken en het is de vraag welke nieuwe mogelijkheden dit arrest zal bieden voor de praktijk van gronduitgifte. Manfred Fokkema (Infense Advocaten) vertelt wat de mogelijkheden tot nu toe zijn en wat wordt verwacht met Didam II. De eerste spreker na de lunch is Tobias Verhoeven (Synchroon). Zoals we allemaal weten, beweegt de wereld razendsnel. Technologie, economie, klimaat, cultuur – alles verandert in een tempo dat we nauwelijks kunnen bijbenen. En dat brengt enorme uitdagingen met zich mee, maar ook kansen. Voor ons allemaal, als samenleving. Maar ook voor ons als sector. We weten allemaal dat er een schrijnend tekort aan woningen is. We zitten midden in een duurzaamheidscrisis. De kloof tussen mensen die alles hebben en mensen die niets hebben wordt steeds groter. De vraag is: hoe gaan we hiermee om? Wat doen marktpartijen? Wat doet de overheid? Maar vooral: wat doen we samen, als sector? Tobias Verhoeven gaat hier op in, en denkt dat er twee belangrijke bouwstenen zijn; de durf om kwetsbaar te zijn en verbeeldingskracht. Dries Drogendijk (adjunct-directeur gebiedsontwikkeling bij de gemeente Amsterdam) en Bas De Jong (programmadirecteur Energie voor de Stad bij gemeente Amsterdam) vertellen over energietransitie in de praktijk van gebiedsontwikkeling in Amsterdam en Damo Holt (directeur/partner Rebel) en Marianne Betten (senior adviseur Rebel) zullen u meer vertellen over het onderzoek dat is gedaan naar publieke onrendabele toppen bij gebiedsontwikkeling.

Dit congres biedt een unieke kans om te netwerken met vakgenoten, actuele inzichten te verwerven en de samenwerking in de gebiedsontwikkeling te bevorderen. 

THEMA EN SPREKERS

Het thema van dit Najaarscongres is "Gebiedsontwikkeling en grondbeleid: van beleid naar uitvoering".

Woningbouw en het grondbeleid: welke stappen zet het kabinet?

Door Erik Jan van Kempen (ABDTOPconsult) en Michiel Boesveld (ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening)

“Op grond kun je bouwen” is de titel van het rapport dat Erik Jan van Kempen als voorzitter van de ambtelijke werkgroep afgelopen juni afleverde. Er is een analyse gedaan van de knelpunten bij woningbouw aan de hand van vier domeinen: de ruimte, de grond, de bouw en de afnemers. Ook de VvG heeft hiervoor inbreng geleverd. Erik Jan neemt u mee met de analyse en de aanbevelingen. Het rapport is het resultaat van een interdepartementaal beleidsonderzoek, richt zich op wat het Rijk kan doen en is een advies aan de Tweede Kamer en het kabinet.

Verschillende aanbevelingen hebben een plek in het Regeerprogramma gekregen. Michiel Boesveld vertelt waar het ministerie, naar aanleiding van het Regeerprogramma, de aankomende tijd mee aan slag gaat. Daarnaast neemt Michiel u mee met de stand van zaken van de acties naar aanleiding van de Kamerbrief “Modernisering Grondbeleid” van juni 2023. Grondbeleid staat in Den Haag weer volop in de belangstelling. Verschillende onderzoeken zijn afgerond, we zetten nu de stap naar implementatie. Wat gaat dat voor de uitvoering van gebiedsontwikkeling betekenen?

P-P S | Publiek-Publieke Samenwerking, Synergi€, Slagkracht, Structurering en Succesfactoren

Door Ingrid Wegkamp, partner Deloitte Real Estate

Gebiedsontwikkeling wordt door de opgave steeds complexer. Dit brengt maatschappelijke, maar ook financiële uitdagingen met zich mee. Kan Publiek-Publieke Samenwerking hier uitkomst bieden? Publiek-Publieke Samenwerking in plaats van Publiek-Private Samenwerking of is het enkel het begin? Ingrid Wegkamp is betrokken bij verschillende publiek-publieke samenwerkingen en vertelt over de (ook financiële) synergie die P-P S kan opleveren, de verschillende niveaus van samenwerking tussen gemeenten, provincies en Rijk, de slagkracht die één overheid kan hebben en de succesfactoren.

Gronduitgifte na het Didam-arrest: mogelijkheden voor de praktijk

Door Manfred Fokkema (Infense advocaten)

Het Didam-arrest uit 2021 heeft grote gevolgen gehad voor de praktijk van project- en gebiedsontwikkeling. Diverse projecten zijn stilgelegd. Een fors aantal gemeenten heeft haar werkwijze met betrekking tot gronduitgifte aangepast. Er is een stroom aan Didam-uitspraken op gang gekomen. De Hoge Raad zou vrijdag 25 oktober het zogenoemde Didam II-arrest wijzen, maar heeft het arrest aangehouden tot 6 december 2024. De Hoge Raad heeft in het voorjaar van de AG het advies gekregen om in het nieuwe arrest de Didamregels te verduidelijken en te beperken en het is de vraag welke nieuwe mogelijkheden dit arrest zal bieden voor de praktijk van gronduitgifte. Manfred Fokkema vertelt wat de mogelijkheden tot nu toe zijn en wat wordt verwacht met Didam II. 

Hoe komt een marktpartij tot uitvoering?

Door Tobias Verhoeven (Synchroon)

Zoals we allemaal weten, beweegt de wereld razendsnel. Technologie, economie, klimaat, cultuur – alles verandert in een tempo dat we nauwelijks kunnen bijbenen. En dat brengt enorme uitdagingen met zich mee, maar ook kansen. Voor ons allemaal, als samenleving. Maar ook voor ons als sector. We weten allemaal dat er een schrijnend tekort aan woningen is. We zitten midden in een duurzaamheidscrisis. De kloof tussen mensen die alles hebben en mensen die niets hebben wordt steeds groter. De vraag is: hoe gaan we hiermee om? Wat doen marktpartijen? Wat doet de overheid? Maar vooral: wat doen we samen, als sector? Tobias Verhoeven, directeur bij Synchroon, gaat hier op in, en denkt dat er twee belangrijke bouwstenen zijn; de durf om kwetsbaar te zijn en verbeeldingskracht. 

Energietransitie in de praktijk van gebiedsontwikkeling van Amsterdam

Door Dries Drogendijk (adjunct-directeur gebiedsontwikkeling, gemeente Amsterdam) en Bas de Jong (programmadirecteur Energie voor de Stad, gemeente Amsterdam)

Ontdek hoe Amsterdam omgaat met de uitdagingen van de energietransitie, inclusief de impact van netcongestie op projecten en de stappen die worden gezet in de warmtetransitie.

Publieke onrendabele toppen – omvang, dekking en wat ons te doen staat

Door Damo Holt (directeur/partner Rebel) en Marianne Betten (sr. adviseur Rebel)

Damo Holt en Marianne Betten van adviesbureau Rebel hebben voor het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening een landelijk onderzoek gedaan naar publieke onrendabele toppen bij gebiedsontwikkeling. Deze onrendabele toppen zijn verbijzonderd naar type opgaven: grootschalige woningbouwgebieden, stedelijke plannen, aandachtswijken, uitleglocaties. Hoe groot is de opgave, welk deel daarvan is al gedekt en wat is het gat daartussen? Wat vraagt dit van het kabinet en de mede-overheden, van corporaties en de markt? En: hoever reikt de rol van meer overheidsgeld?

DE AANMELDING IS GESLOTEN

Wilt u toch deelnemen aan ons congres, mail dan naar info@vvg.nl om te kijken of dit nog mogelijk is.

PRAKTISCHE INFORMATIE

Het najaarscongres vindt plaats in het congrescentrum ‘De Reehorst’ aan de Bennekomseweg 24 te Ede. De Reehorst ligt op slechts 250 meter afstand van het NS-Intercity-station Ede-Wageningen. Vanaf het station loopt u in enkele minuten naar De Reehorst (loop het perron af en neem uitgang zuidzijde, ca. 250 meter rechtdoor lopen en dan treft u De Reehorst aan uw rechterzijde). De Reehorst beschikt tevens over een parkeerterrein voor 700 auto's.

PROGRAMMA

09.15 – 10.00 uur: inloop

10.00 – 10.15 uur: welkom en intro door Geert-Jan Put, voorzitter van de VvG

10.15 – 10.50 uur: Erik Jan van Kempen en Michiel Boesveld - Woningbouw en het grondbeleid: welke stappen zet het kabinet?

10.50 - 11.25 uur: Ingrid Wegkamp - P-P S | Publiek-Publieke Samenwerking, Synergi€, Slagkracht, Structurering en Succesfactoren

11.25 - 12.00 uur: Manfred Fokkema - Gronduitgifte na het Didam-arrest: mogelijkheden voor de praktijk

12.00 - 12.15 uur: Afronding

12.15 – 13.45 uur: lunch met wandeling

13.45 – 14.20 uur: Tobias Verhoeven - Hoe komt een marktpartij tot uitvoering?

14.20 - 14.55 uur: Dries Drogendijk en Bas de Jong - Energietransitie in de praktijk van gebiedsontwikkeling van Amsterdam

14.55 - 15.30 uur: Damo Holt en Marianne Betten - Publieke onrendabele toppen – omvang, dekking en wat ons te doen staat

15.30 – 15.45 uur: Afronding

15.45 - 17.00 uur: Borrel

 

KOSTEN

De kosten voor het congres bedragen € 125,- excl. BTW per persoon voor gemeenten en € 325,- excl. BTW per persoon voor donateurs. U krijgt na aanmelding een automatische bevestiging per email. Deze bevestiging dient als toegangsbewijs voor het congres. Na het congres ontvangt u een factuur voor de kosten van deelname aan het congres.

ANNULERING

Annulering was alleen schriftelijk (of per email: info@vvg.nl) mogelijk en diende uiterlijk 30 oktober 2024 om 12.00 uur binnen te zijn bij het secretariaat. Indien annulering niet voor bovengenoemde datum is doorgegeven, bent u het volledige inschrijfbedrag verschuldigd. Bij verhindering mag uw plaats worden ingenomen door een vervanger. U wordt verzocht eventuele vervanging per email door te geven aan de VVG via info@vvg.nl.

Graag tot aankomende woensdag in de Reehorst in Ede! Bent u van plan om met het openbaar vervoer te komen, let dan goed op of er geen stakingen zijn.