Kennissessie modernisering grondbeleid: zorg voor goed gemeentelijk opdrachtgeverschap aan taxateurs
Beleidsmakers en marktpartijen zoeken naar nieuwe mogelijkheden om de woningbouw in steden te versnellen. Gemeenten overwegen de stap van faciliterend naar actief grondbeleid om daar aan bij te dragen. Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties komt hen tegemoet met de modernisering van grondbeleid en -instrumenten. Taxaties spelen een belangrijke rol bij gebiedsontwikkelingen en bij kostenverhaal in het bijzonder. In deze kennissessie wordt ingegaan in op de rol van een gemeente of marktpartij als opdrachtgever van taxaties aan de hand van de nieuwe taxatierichtlijn.
Nieuwe taxatierichtlijn voor gebiedsontwikkelingen
Een jaar na de in 2023 gestarte acties en verkenningen voor de modernisering van het grondbeleid deelt BZK de eerste resultaten. Tijdens deze kennissessie wordt u bijgepraat over de voortgang en de impact ervan op het gemeentelijk grondbeleid.
Ook wordt ingegaan op de nieuwe ‘Taxatierichtlijn voor gebiedsontwikkelingen’. De vereniging van onafhankelijke taxateurs in Nederland (RICS) stelt deze taxatierichtlijn in 2024 in samenwerking met experts en professionals uit de (gemeentelijke) praktijk op. Doel ervan is bij taxaties voor gebiedsontwikkelingen de te verwachten kosten en de te verwachten toekomstige opbrengsten van het vastgoed goed mee te nemen. De richtlijn zal zorgen voor meer eenduidigheid van taxaties bij gebiedsontwikkelingen. Professioneel gemeentelijk opdrachtgeverschap aan taxateurs is daarbij een belangrijke succesfactor.
Programma en sprekers
Het ministerie neemt u mee in de voortgang van de acties uit de Kamerbrief over de modernisering van het grondbeleid.
Paul Nelisse (RICS) gaat inhoudelijk in op de nieuwe taxatierichtlijn en de hierbij gemaakte keuzes. Aan de orde komen de wijze van taxeren in de verschillende fasen van een gebiedsontwikkeling en de inbrengwaarde bij het kostenverhaal.
Daarna gaan deelnemers en experts met elkaar in gesprek over hoe gemeenten deze taxatierichtlijn in de praktijk kunnen toepassen. Centrale vraag hierbij is hoe gemeenten hun rol als opdrachtgever aan taxateurs het beste kunnen invullen.
Voor wie?
Deze kennissessie is bedoeld voor gemeenten (onder andere planjuristen, planeconomen, medewerkers grondzaken, projectleiders), gebiedsontwikkelaars, corporaties en kennisinstellingen.
